商品房外墙维修公司-商品房外墙维修-永秀清洁服务

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    2024-2-5

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外墙穿墙管渗漏维修方案

一、渗漏原因分析

1、管周未做封堵处理。

2、热力管道穿墙部位处理不当,只按常温管道处理,在温差作用下管道往返伸缩变形,商品房外墙维修,造成周边防水层破坏,产生裂隙而漏水。

二、维修方案

1、沿管壁四周的混凝土或砖石凿开“v”型至砖砌层,开口约 10cm以上,开槽末端应沿裂缝轨迹向外延伸 20cm 以上。---其终凝养护后本身形成---的结构粘接2、清扫槽内的灰尘,并用清水将基面洗干净

3、用手工或工具将调制好的堵漏王填塞在裂缝或孔洞上,并且---完全填满,同时用清水涂刷养护防止堵漏王开裂





落水管是否需要做闭水试验?

1.落水管可不计算闭水试验:根据<给水排水管道工程施工及验收规范 10.3.1>中规定,污水、雨污水合流及湿陷土、膨胀土地区的落水管道,回填土前应采用闭水法进行严密性试验;土---的可以不做;具体以设计回复为准;污水管则必须做闭水试验。

2.另有意见提出重力式落水管必须做闭水试验。所谓重力式排水是指根据其高低差自行排水。







一、外墙渗水简单的方法

1、外墙做防水施工。这种方式不用单独去检查外墙---体是哪里发生漏水的情况,能修复漏水的区域和对即将出现渗漏的区域做填补,加强墙面的防水情况。

2、修补外墙渗水的区域。用高分子或者聚合物类型的防水涂料,修补墙面上的裂缝,外墙防水层薄弱的区域,商品房外墙维修,需要重新做防水涂刷。

3、喷洒防水剂。使用高弹缝把防水剂直接喷洒在外墙面上,能快速覆盖墙面裂缝并形成严密的防水层。防水剂渗入墙面内部1公分为宜,能有效---墙面不出现渗漏。

4、粉刷防水涂料。在外墙面出现渗漏的区域,铲平墙面,商品房外墙维修公司,露出裂缝区域的混凝土层,粉刷防水涂料,形成新的防水层,之后再做饰面施工。






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